Afwaarderen lege kantoren vereist lef, maar is nodig.

Een op de vier van de Nederlandse kantoorpanden verliest zijn bestaansrecht. Bestaande kantoren zijn te groot, blijken ongeschikt voor toebedeelde functies, bevinden zich op verkeerde locaties en schieten tekort op het gebied van duurzaamheid en technische functionaliteit. De huidige leegstand, zoals onlangs weer geactualiseerd door DTZ Zadelhoff is overschot, die wordt gekenmerkt door starheid in volume en prijs. In de meeste markten neemt bij overaanbod de prijs af, waardoor de vraag toeneemt. In de kantorenmarkt werkt dat niet: niemand huurt onnodig een kantoor op een onhandige plek bij omdat het zo lekker voordelig is.